Die Fälle von Schimmelpilzbefall in Wohnräumen werden immer häufiger. Ursachen sind meistens Baumängel, Wasserschäden oder fehlerhaftes Lüften. Bei den Bewohnern können die über die Raumluft aufgenommenen Schimmelpilzsporen zu gesundheitlichen Schäden führen. Je eher Schimmelpilzwachstum erkannt wird, desto geringer ist meist auch der wirtschaftliche Schaden.
In folgenden Fällen sollten Sie uns zu Rate ziehen:
- Es liegt sichtbarer Schimmelpilzwachstum vor.
- Es liegt kein sichtbares Schimmelpilzwachstum vor, aber Sie nehmen einen für den Schimmelpilz typischen waldigen, modrigen, erdigen oder einfach muffigen Geruch wahr.
- Es liegt kein sichtbares Schimmelpilzwachstum vor, aber Sie oder Ihre Kinder haben gesundheitliche Beschwerden, die vermutlich durch Mikroorganismen verursacht werden.
Wir können mit moderner Messtechnik und Laboranalysen das genaue Ausmaß der Schimmelpilzbelastung bestimmen und bieten Ihnen kompetente Unterstützung bei der Schadenssanierung.
Folgende Untersuchungs- und Nachweisverfahren können Sie optional gegen Aufpreis hinzubuchen:
- Schadensaufnahme
Wir können den Schaden nach Vorgaben des Umweltbundesamtes mit einem Begehungsbericht erfassen.
- Entnahme von Materialproben
Bei sichtbarem Schimmelpilzbefall können wir mit Materialproben wie z.B. Tapeten, Putz, Holz aber auch Wasser aus Lüftungsanlagen prüfen, ob eine gesundheitsgefährdende Belastung vorliegt.
- Entnahme von Abklatschproben
Für Zerstörungsfreie Untersuchungen können wir Abklatschproben von Oberflächen nehmen. Mit der Methode kann z.B. eine Aussage über den Grad der Kontamination einer beprobten Oberfläche gemacht werden.
- Entnahme von Luftproben
Insbesondere in Fällen, bei denen kein sichtbarer Schimmelpilzbefall vorliegt, können wir Luftproben die Belastung der Raumluft analysieren.
- Messung der Bauteilfeuchte
Um das Ausmaß von Feuchtigkeit abzuschätzen, können wir mit moderner Messtechnik die Feuchtigkeit in Bauteilen analysieren.
- Bericht Mikrobiologie
Anhand von Proben kann unser Labor für Mikrobiologie eine ausführliche schriftliche Auswertung erstellen.
- Ergebnisdarstellung und Sanierungskonzept
In einem verständlichen Bericht oder Gutachten können wir für Sie bei Bedarf die Ergebnisse der Untersuchung dokumentieren und Maßnahmen für die fachgerechte Sanierung vorschlagen.
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Ihre Vorteile
- Qualifizierte Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt und begeht gemeinsam mit Ihnen das Objekt und berät Sie Vor-Ort. - Untersuchung durch Experten
Unser Bausachverständiger ermittelt bei Bedarf mithilfe moderner Mess- und Analyseverfahren den Auslöser des Schimmelbefalls und schlägt Sanierungsmaßnahmen vor. - Laboranalysen
In Zusammenarbeit mit unserem Labor für Mikrobiologie können wir Ihnen im Bedarfsfall kurzfristig Analyseergebnisse zu entnommenen Proben liefern. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Qualifizierte Objektbesichtigung
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Preis
499,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Honorarpauschale für eine Besichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz für Probennahme, Messungen oder schriftliche Ausarbeitungen, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,95 €/km Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5% -
Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständige für Ihre Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Templin, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Templin kommen bzw. sich nicht in Templin auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Templin - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Templin liegt im Landkreis Uckermark in Brandenburg und zählt rund 16.000 Einwohner. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Stadtmauer, zahlreiche Seen und ihre Funktion als staatlich anerkannter Kurort – ein beliebter Wohn- und Erholungsort im Norden Brandenburgs.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Templin
Über die Bundesstraßen B109 und B198 ist Templin gut an Prenzlau, Eberswalde und Berlin angebunden. Der Regionalbahnhof bietet direkte Verbindungen in die Hauptstadt. Vor Ort gibt es Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und eine solide medizinische Grundversorgung.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Templin ist umgeben von über einem Dutzend Seen, die zum Baden, Angeln und Wassersport einladen. Die Therme Natur, Rad- und Wanderwege in der Uckermark, die historische Altstadt sowie kulturelle Veranstaltungen machen die Stadt attraktiv für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
Immobilienmarkt in Templin
Der Immobilienmarkt in Templin ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Bestandsobjekten im ländlichen Raum und sanierungsbedürftigen Altbauten. Neubaugebiete entstehen punktuell, vor allem für Familien.
Die Kaufpreise für Häuser bewegen sich im Durchschnitt zwischen 1.800 – 2.600 €/m², Eigentumswohnungen liegen meist zwischen 1.600 – 2.200 €/m². Mieten variieren je nach Lage zwischen 6 – 8 €/m². Durch die Kombination aus naturnaher Lage, Kurortstatus und der Nähe zu Berlin ist Templin sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant.
Ihre Bausachverständigen in Templin
Unsere Sachverständigen in Templin unterstützen Sie bei Immobilienbewertungen, Schadensgutachten oder der Begleitung von Bauprojekten. Mit regionaler Erfahrung und technischer Fachkenntnis schaffen wir Sicherheit bei Kauf, Verkauf und Sanierung.
Warum Bauexperts Templin
- Regionale Marktkenntnis in der Uckermark und im nördlichen Brandenburg
- Unabhängige Gutachten für Käufer, Eigentümer und Investoren
- Leistungen von Wertermittlung bis Baubegleitung aus einer Hand
Unsere Dienstleistung Schimmelpilzanalysen bieten wir u.a. auch hier an:
- Boitzenburger Land
- Feldberger Seenlandschaft
- Fürstenberg/Havel
- Gerswalde
- Gransee
- Lychen
- Milmersdorf
- Nordwestuckermark
- Prenzlau
- Schönermark
- Stechlin
- Templin
- Userin
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Kuzfristiger Termin, gute Beratung, schnelle Bearbeitung/Analysebewertung für die Versicherung. Kompetent und sehr freundlich. Zu empfehlen.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Schimmel Analyse Kuzfristiger Termin, gute Beratung, schnelle Bearbeitung/Analysebewertung für die Versicherung. Kompetent und sehr freundlich. Zu empfehlen.
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Stephan Wende
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1
- Bauvorlageberechtigter
- Mitglied der Brandenburgischen Ingenieurkammer
Kontakt
Adresse
Stephan Wende
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Stephan Wende, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Templin und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"