Worauf ist bei Ein- und Auszug zu achten?
Die Übergabe einer Mietwohnung, eines Miethauses oder einer Gewerbeimmobilie kann zwischen Mieter und Vermieter problematisch werden. Eine ordnungsgemäße Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug erfordert, den IST-Zustand der Wohnung fachgerecht zu protokollieren.
Mehr Sicherheit durch unser Übergabeprotokoll
Mit unseren Übergabeprotokollen zu Beginn und Ende eines Mietverhältnisses, helfen wir Ihnen, Beweisschwierigkeiten über den Zustand des Mietobjektes zu vermeiden. Im Rahmen einer Ortsbesichtigung mit unserem qualifizierten Baugutachter überprüfen wir das Mietobjekt. Werden Mängel festgestellt, vermerkt unser Bausachverständiger diese sorgfältig im Übergabeprotokoll und dokumentiert sie zusätzlich mit Fotos.
Übergabeprotokoll beim Hauskauf oder Hausverkauf
Auch beim Hauskauf / Hausverkauf ist ein ordnungsgemäßes Übergabeprotokoll bedeutend. Neben der Zustandsdokumentation der Immobilie vermerkt unser erfahrener Baugutachter ebenso die Ausstattungsmängel. Sollten später Streitigkeiten drohen, können Sie mit unserem unabhängigen Übergabeprotokoll Ihre Forderungen einfach durchsetzen.
-
Ihre Vorteile
- Gemeinsame Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Umfangreiche Bestandsaufnahme
Unser Bausachverständiger prüft Raum für Raum, welche Schäden vorliegen - Schriftlicher Bericht mit Fotodokumentation
Der IST- Zustand des Mietobjektes wird in Form eines Übergabeprotokolls bei Ein- / Auszug festgehalten. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Gemeinsame Objektbesichtigung
-
Preis
799,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie einem Übergabeprotokoll.Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
-
Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
-
Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
• Pläne zum Objekt (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)
-
Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
-
Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Templin, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Templin kommen bzw. sich nicht in Templin auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Templin - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Templin liegt im Landkreis Uckermark in Brandenburg und zählt rund 16.000 Einwohner. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Stadtmauer, zahlreiche Seen und ihre Funktion als staatlich anerkannter Kurort – ein beliebter Wohn- und Erholungsort im Norden Brandenburgs.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in Templin
Über die Bundesstraßen B109 und B198 ist Templin gut an Prenzlau, Eberswalde und Berlin angebunden. Der Regionalbahnhof bietet direkte Verbindungen in die Hauptstadt. Vor Ort gibt es Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und eine solide medizinische Grundversorgung.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Templin ist umgeben von über einem Dutzend Seen, die zum Baden, Angeln und Wassersport einladen. Die Therme Natur, Rad- und Wanderwege in der Uckermark, die historische Altstadt sowie kulturelle Veranstaltungen machen die Stadt attraktiv für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
Immobilienmarkt in Templin
Der Immobilienmarkt in Templin ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Bestandsobjekten im ländlichen Raum und sanierungsbedürftigen Altbauten. Neubaugebiete entstehen punktuell, vor allem für Familien.
Die Kaufpreise für Häuser bewegen sich im Durchschnitt zwischen 1.800 – 2.600 €/m², Eigentumswohnungen liegen meist zwischen 1.600 – 2.200 €/m². Mieten variieren je nach Lage zwischen 6 – 8 €/m². Durch die Kombination aus naturnaher Lage, Kurortstatus und der Nähe zu Berlin ist Templin sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant.
Ihre Bausachverständigen in Templin
Unsere Sachverständigen in Templin unterstützen Sie bei Immobilienbewertungen, Schadensgutachten oder der Begleitung von Bauprojekten. Mit regionaler Erfahrung und technischer Fachkenntnis schaffen wir Sicherheit bei Kauf, Verkauf und Sanierung.
Warum Bauexperts Templin
- Regionale Marktkenntnis in der Uckermark und im nördlichen Brandenburg
- Unabhängige Gutachten für Käufer, Eigentümer und Investoren
- Leistungen von Wertermittlung bis Baubegleitung aus einer Hand
Unsere Dienstleistung Übergabeprotokoll bieten wir u.a. auch hier an:
- Boitzenburger Land
- Feldberger Seenlandschaft
- Fürstenberg/Havel
- Gerswalde
- Gransee
- Lychen
- Milmersdorf
- Nordwestuckermark
- Prenzlau
- Schönermark
- Stechlin
- Templin
- Userin
Einfach unverbindlich anfragen!
Stephan Wende
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1
- Bauvorlageberechtigter
- Mitglied der Brandenburgischen Ingenieurkammer
Kontakt
Adresse
Stephan Wende
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Stephan Wende, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Templin und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"